Lichtdurchfluteter 3-Zimmer-Traum mit Garten

ECKDATEN & ENERGIEEFFIZIENZ

Lage                                                      12107 Berlin

Stadtteil                                                Mariendorf

Objektart                                              Erdgeschosswohnung

Zimmer                                                  3

Etage                                                     0

Gesamtfläche                                      ca. 92,00 m²

Baujahr                                                  1999

Bezugstermin                                       sofort

Kaufpreis                                              460.000,- €

Käufercourtage                                   Courtage inklusive MwSt.: 1,95% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

BESCHREIBUNG

Diese schöne gepflegte Eigentumswohnung mit Garten befindet sich barrierefrei im EG der 1999 erbauten Wohnanlage, die insgesamt aus mehreren gepflegten Wohnhäusern besteht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte für Physiotherapie, Drogerie, Friseur, Ärzte und auch ein Supermarkt.

Das gepflegte Kellergeschoß bietet zusätzlich jeweils einen Wasch-, Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, von wo aus alle anderen Zimmer abgehen. Das großzügige Bad und das Gäste-WC sind neben der Abstellkammer ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Das Schlafzimmer überzeugt durch ausreichend Platz und bodentiefen Fenstern mit Blick auf die Grünanlage. Das Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstertüren zum südwestlich ausgerichteten Garten angenehm hell erleuchtet. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich die großzügige Wohnküche mit Zugang zum Garten, in der bequem ein Esstisch Platz hat. Rechts der Küche liegt das Gästezimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Garten ermöglicht. Der Garten verfügt eine Terrasse mit unverbaubarem Blick in Grüne, eine gepflegte Rasenfläche und einen direktem Zugang zum Stellplatz.

LAGE

Berlin - Mariendorf

Die Wohnung liegt in einer gut gepflegten Privatanlage mit absolut ruhiger Lage. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Banken sowie weitere Geschäfte. Der Britzer Garten ist in der Nähe und lädt zu Konzerten oder einfach zum erholsamen Spaziergang ein. Die Wohnung ist sehr gut verkehrsgünstig angebunden mit Bus vor der Tür mit welchem man in ca. 5 Minuten den U-Bahnhof Alt Mariendorf erreicht. Von dort aus ist man in ca. 20 Minuten in der Innenstadt.

AUSSTATTUNG

+3 Zimmer verteilt auf 92 m² Wohnfläche
+ Gäste-WC
+ eigenes Kellerabteil
+ Einbauküche
+ Terrasse mit anliegendem Garten
+ Außenstellplatz
+ Barrierefreier Zugang
+ Bodentiefe Fenster
+ Rollläden

SONSTIGES

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