Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

ECKDATEN & ENERGIEEFFIZIENZ

Lage                                                      04317 Leipzig

Stadtteil                                                Zentrum-Ost

Objektart                                              Etagenwohnung

Zimmer                                                  2

Etage                                                     3

Gesamtfläche                                      ca. 56,00 m²

Baujahr                                                  1965

Bezugstermin                                       sofort

Kaufpreis                                              210.000,- €

Käufercourtage                                   Courtage inklusive MwSt.: 1,95% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

BESCHREIBUNG

Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Ein gut geschnittener Grundriss auf rund 56 m². Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Wohngebäudes mit 12 Etagen. Mittelpunkt des Wohnlebens ist das großzügige Wohnzimmer mit direkten Balkonzugang.

Die Wohnung hat neben dem Wohnzimmer noch ein weiteres Zimmer. Wohlfühlen in einem durchdachten Grundriss. Der Außenbereich wird regelmäßig gepflegt und ist dementsprechend repräsentativ.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Dementsprechend stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Neuvermietung oder Selbstbezug. Eine sehr gute Investition in Ihre Zukunft.

LAGE

Leipzig- Zentrum-Ost


Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum Ost. Das Zentrum-Südost, als Teil des 'Graphischen Viertels', besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die sowohl fußläufig, als auch mit einem großen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in kürzester Zeit erreichbar ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärztehaus, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

AUSSTATTUNG

+ Räume mit Teppich

+ kleine Küchenzeile

+ 2 WC´s (1 davon mit portabler Dusche)

+ Lift bis in die TG/Kellerebene

+ Deckenhöhe: 2,78 m

+ Außenjalousien an allen Fenstern

+ Rollstuhl- und behindertengerechter Zugang von der Straße aus

+ 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 26.500,-€ möglich (Provisionsfrei)

+ Kellerabteil

+ grün angelegter Innenhof mit Sitzgruppe zur gemeinsamen Nutzung

SONSTIGES

*Hinweis auf Provisionspflicht:


Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages mit einem gewerblichen Käufer, eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis fällig wird. Für den privaten Verbraucher ist bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 1,95 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis fällig. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Kontakt

Adresse
Volker Gericke
Glimmerweg 5
12349 Berlin
Tel.: +49176 84172998